Hỏi về thuế sử dụng đất

Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

Tôi có mua căn nhà và đã chuyển quyền sử dụng đất qua tên tôi tại phòng Tài nguyên Môi trường. Vừa rồi, phường có thông báo nộp tiền thuế đất. Hiện tại tôi đang lo nghĩ sợ sẽ bị nộp thuế đất do chủ cũ còn nợ, vì tôi sơ xuất không lên phường xem là chủ nhà cũ có nợ tiền thuế đất của họ trước đây hay không.

Tôi có mua căn nhà và đã chuyển quyền sử dụng đất qua tên tôi tại phòng Tài nguyên Môi trường. Vừa rồi, phường có thông báo nộp tiền thuế đất. Hiện tại tôi đang lo nghĩ sợ sẽ bị nộp thuế đất do chủ cũ còn nợ, vì tôi sơ xuất không lên phường xem là chủ nhà cũ có nợ tiền thuế đất của họ trước đây hay không.

Vậy cho tôi hỏi, nếu chủ nhà trước nợ tiền thuế đất thì tôi là chủ nhà mới có bị phạt trả tiền thuế đất cho chủ nhà trước hay không? Xin giải đáp giúp tôi.

vinhloc1977@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Theo quy định tại Pháp lệnh Thuế nhà đất năm 1992 (được sửa đổi, bổ sung năm 1994) thì người nộp thuế đất là người có quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Đồng thời, các quy định pháp luật liên quan không quy định cụ thể về trách nhiệm của người nhận chuyển nhượng (chủ mới) đối với khoản thuế đất của người chuyển nhượng (chủ cũ). Như vậy, trong trường hợp này, ông/bà là người mua lại căn nhà nên ông/bà chỉ chịu thuế đất từ thời điểm ông/bà mua nhà mà thôi. Số tiền nợ thuế trước đây của người bán (nếu có) sẽ do người bán chịu trách nhiệm.

THE GLOBAL CITY được Chủ đầu tư mong muốn sẽ trở thành Khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế “Downtown” mới của TP. Hồ Chí Minh có đa dạng các loại hình sản phẩm và tích hợp nhiều tiện ích giải trí cao cấp đạt chuẩn quốc tế. Dự án tọa lạc tại trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh; là khu vực có tiềm năng phát triển vô cùng lớn của thành phố phía Đông. Đây sẽ là điểm đến của những cư dân thuộc tầng lớp trí thức cao trong xã hội, tạo ra nơi ở: đẹp từ mặt ngoài – tiện nghi từ bên trong – văn minh từ cư dân sống.

Post a Comment

Previous Post Next Post