Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào Ban biên tập !Chúng tôi ở xã Thạnh Phú Đông, huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến tre, là những hộ đã ở trên dãy phố chợ của xã từ năm 1975 đến nay chưa có quyền xử dụng đất.
Nay xã thu 350.000 - 400.000 đ/m2 để được cấp quyền xử dụng đất. Như vậy có đúng không? Xin CafeLand trả lời dùm.
Chúng tôi xin cám ơn !
trabavan2002...
Luật sư Lê Thị Chiêu Oanh – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:
Đối với trường hợp của Ông, theo quy định tại Khoản 4 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất” thì Ông không phải nộp tiền sử dụng đất khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nhưng Ông phải nộp lệ phí trước bạ, được xác định bằng giá tính lệ phí trước bạ nhân (x) tỷ lệ tính lệ phí trước bạ với giá tính lệ phí trước bạ là giá do UBND cấp tỉnh ban hành, tỷ lệ tính lệ phí trước bạ là 0,5%. Ông được miễn lệ phí cấp Giấy chứng nhận do đất ở nông thôn.
Ông có thể liên hệ với Phỏng Tài nguyên và Môi trường huyện Giồng Trôm để được hướng dẫn chi tiết.
THE GLOBAL CITY được Chủ đầu tư mong muốn sẽ trở thành Khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế “Downtown” mới của TP. Hồ Chí Minh có đa dạng các loại hình sản phẩm và tích hợp nhiều tiện ích giải trí cao cấp đạt chuẩn quốc tế. Dự án tọa lạc tại trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh; là khu vực có tiềm năng phát triển vô cùng lớn của thành phố phía Đông. Đây sẽ là điểm đến của những cư dân thuộc tầng lớp trí thức cao trong xã hội, tạo ra nơi ở: đẹp từ mặt ngoài – tiện nghi từ bên trong – văn minh từ cư dân sống.